نیاوران در یک نگاه
نیاوران در منطقه ۱ تهران، بین ارتفاعات شمال و اتوبان مدرس قرار دارد. این محله با فضای سبز، کوچه‌های آرام و پروژه‌های مسکونی لوکس شناخته می‌شود. خریداران معمولاً به دنبال ترکیب حریم خصوصی، دسترسی به مدارس بین‌المللی و پروژه‌های کم‌واحد هستند.
گلسنگ
گلسنگ یکی از آرام‌ترین بخش‌های نیاوران است. برج پالازو در این محله قرار دارد — پروژه‌ای با ۵۴ واحد و مشاعات ۵۰۰۰ متری. خریدارانی که «نیاوران خالص» و فضای کم‌ترافیک می‌خواهند، گلسنگ گزینه مناسبی است.
یاسر
محله یاسر در سه‌راه یاسر قرار دارد و دسترسی مناسبی به اتوبان مدرس دارد. پروژه‌هایی مانند بام نیاوران (۱۷ واحد، فرزاد دلیری) و فراز نیاوران در این منطقه هستند. برای کسانی که دسترسی سریع به مدرس اولویت است.
نخجوان
نخجوان نزدیک پارک مهر است. پروژه‌های بزرگ‌مقیاس مانند آلتون کورت (۶۰ واحد، استخر و اسپا) و روزتا پارک (۶۰ واحد، لابی ۱۶۰۰ متری) در این محله قرار دارند. واحدهای بزرگ‌تر (۳۵۰–۷۰۰ متر) در این بخش رایج‌تر است.
دزاشیب
دزاشیب مرز نیاوران با دزاشیب است. پرشین پارک (۱۱۰ واحد، حیاط هلندی ۳۵۰۰ متر) یکی از پروژه‌های شاخص این منطقه است. متراژ واحدها معمولاً ۱۸۰–۲۷۰ متر است.
| محله | ویژگی | پروژه نمونه |
|---|---|---|
| گلسنگ | آرام، برج باغ | برج پالازو |
| یاسر | دسترسی مدرس | بام نیاوران |
| نخجوان | واحدهای بزرگ | آلتون کورت، روزتا |
| دزاشیب | حیاط وسیع | پرشین پارک |
سوالات متداول
کدام محله نیاوران برای آپارتمان لوکس بهتر است؟+
گلسنگ برای آرامش و برج باغ (پالازو)، نخجوان برای واحدهای بزرگ‌تر، یاسر برای دسترسی مدرس و دزاشیب برای پروژه‌های با حیاط وسیع مناسب‌ترند.