مشخصات کلیدی
| مورد | برج پالازو | دیوان پالاس |
|---|---|---|
| موقعیت | نیاوران (گلسنگ) | اندرزگو (مرز نیاوران/فرمانیه) |
| تعداد واحد | ۵۴ | ۴۵ |
| مشاعات | ~۵۰۰۰ متر | ۷۸۵۴ متر |
| لابی | ۷۰۰ متر، سقف ۷ متر | ۶۰۰ متر، سقف ۷ متر |
| متراژ واحد | ۱۳۲–۴۸۰ متر | ۱۳۵ / ۲۲۰ / ۵۵۰ / پنت ۱۱۰۰ |
| معمار | دلیری + شیرازی | فرزاد دلیری |
| سازنده | هولدینگ خسروانی | گروه توسعه دیوان |
| وضعیت | نوساز، کلیدنخورده | پایان کار ۱۴۰۱ |
شباهت‌ها
- هر دو برج باغ لوکس با تعداد واحد محدود (۴۵–۵۴)
- لابی بزرگ با سقف ۷ متری
- معماری فرزاد دلیری (پالازو با همکاری فرنوش شیرازی)
- مخاطب یکسان: خریداران آپارتمان لوکس شمال تهران
- متراژ واحدهای ۱۳۰–۱۵۰ متری در رنج قیمت مشابه
تفاوت‌های کلیدی
موقعیت
پالازو در قلب نیاوران (گلسنگ) و دیوان پالاس در اندرزگو (مرز نیاوران و فرمانیه) قرار دارد. اگر اولویت شما «نیاوران خالص» است، پالازو مزیت موقعیتی دارد. اگر دسترسی به فرمانیه هم مهم است، دیوان پالاس گزینه‌ای است.
مشاعات
دیوان پالاس با ۷۸۵۴ متر مشاعات، حدود ۵۰٪ بزرگتر از پالازو است. اما پالازو با ۵۰۰۰ متر مشاعات (لابی ۷۰۰ متری، روف‌گاردن، استخر، سینما) همچنان در بالاترین استاندارد لوکس قرار دارد.
وضعیت واحد
پالازو نوساز و کلیدنخورده است — هیچ واحدی ساکن نشده. دیوان پالاس از ۱۴۰۱ تحویل شده و ممکن است برخی واحدها ساکن داشته باشند. برای خریدارانی که «اولین ساکن» بودن مهم است، پالازو مزیت دارد.
کدام را انتخاب کنم؟
- پالازو: اگر نیاوران خالص، واحد کلیدنخورده و سازنده خسروانی اولویت شماست
- دیوان پالاس: اگر مشاعات بزرگتر (۷۸۵۴ متر) و پنت‌هاوس ۱۱۰۰ متری می‌خواهید
سوالات متداول
پالازو بهتر است یا دیوان پالاس؟+
هر دو پروژه لوکس و کمواحد هستند. پالازو برای موقعیت نیاوران خالص و واحد کلیدنخورده مناسبتر است. دیوان پالاس برای مشاعات بزرگتر و پنتهاوسهای بزرگتر گزینه بهتری است.
قیمت پالازو و دیوان پالاس چقدر فرق دارد؟+
در رنج واحدهای ۱۳۰–۱۵۰ متری، قیمت هر دو پروژه در بازار لوکس نیاوران/اندرزگو نزدیک به هم است (حدود ۱۵۰–۲۵۰ میلیارد). برای قیمت دقیق با مشاورین تماس بگیرید.